青岛房价五连跌,青岛楼市回归理性,高房价成为过去了

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青岛楼市的热度还是不太行,各项指标都不是很好,待售二手房数量已经突破了93000套,二手房成交量距离跌破4000套关口又进了一步。尽管青岛房价今年上半年涨了一波,但是那只是局部的房价上涨,并没有普涨,只是崂山区的那些豪宅涨了一下,大部分区域房价都是比较稳定的。

现在青岛房价跌到底基本上是到底了,后期如果没有什么特别大的利空消息,房价也不容易出现大跌了,不过青岛这几年变化相对来说也不是特别大,尤其是在产业、居民的工资收入方面,也没有增加得特别多,所以青岛房价后期也很难上涨,至于普涨,那就更别想了,而且因为青岛购房者数量比较少,房子供应量又比较充足,所以青岛的部分区域房价还是有可能会进一步的下跌的。

青岛目前均价接近1万7千元,核心区的房价大概在3万、4万之间,郊区的房价在2万左右,远郊区的房价在8千到1万5之间不等。青岛房价已经不低于南京、杭州了,往上涨的天花板太明显了。

来源:彭叔说楼市

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